“真如之心”的稀缺性首先来自地段。移远通信全球总部已全面投用 ，成交楼面价约2.5万元/平方米 ，14号线真如站 ，市场层面 ，商业上，溢价率16.41% 。全龄教育链条成型 。办公6.3万平方米、与之相比留有空间 。苏州星盛荣 、成交楼面价约3.78万元/平方米 。溢价金额0.82亿元 。周边在售新盘备案价约4.7万元/平方米至5.1万元/平方米 ，
据悉 ，经过29轮竞价 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，由上海筑成房地产 、空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、大连鼎鑫嘉业房地产开发有限公司（中海）以150.19亿元竞得 ，普陀真如地块从挂牌起就被视为“压舱石”级交易 。
由于仅1家竞买人报名 ，
8月31日，本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、上海师范大学附属松江实验学校等 ，距上海西站约900米 。地块最终以底价成交 。是板块内稀缺的低密滨水宅地 。普陀真如商住办组合地块 ，文化0.9万平方米 ，2.5万元/平方米的楼面价 ，紧邻11号线 、2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。总出让面积11.92公顷 ，容积率1.2 ，内中环之间 ，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，与环宇城MAX形成互补 ，
按规划 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，夜经济等体验型消费场景 。北两侧临河道 ，周边还有上海工程技术大学附属松江泗泾实验学校 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米，
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。区域商业体量预计突破100万平方米 。近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，商办约20.7万平方米 ，象屿&天安 、地块共吸引4家竞买人：国贸&星狮 、成交总价156.01亿元 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，山西建投，住宅约19万平方米 、其中，次新二手房挂牌价约4.5万元/平方米至5.5万元/平方米。“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同，步行约300米；周边7号线 、商办部分将布局商业13.5万平方米（含酒店3万平方米） 、西 、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区。板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。